スヴェニール早稲田夏目坂

  • 東京都新宿区原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
9,699万円
165.5万円/㎡
相場
10,225万円
174.5万円/㎡
6,232
8,894
11,556
14,218
AI査定結果
推定相場価格
10,225万円
174.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,894万円〜11,556万円
151.7万円/㎡〜197.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
スヴェニール早稲田夏目坂
9,699万円（165.5万円/㎡）/ 2階 / 58.61㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/249,699万円165.5万円2階 58.61㎡ 1SLDK南
2026/04/179,699万円165.5万円2階 58.61㎡ 2LDK南
2025/11/259,980万円166.0万円6階 60.13㎡ 2LDK南東
2025/11/168,500万円145.0万円2階 58.61㎡ 1LDK+S南
2025/10/187,480万円145.2万円10階 51.5㎡ 1LDK東
2025/05/286,780万円141.4万円7階 47.94㎡ 1LDK南
2025/05/267,580万円126.1万円6階 60.13㎡ 2LDK東
2024/11/116,480万円135.2万円7階 47.94㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/24スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 9,699万円165.5万円58.61㎡1SLDK2階 / 12階建 南2001年30戸SRC
2026/03/31新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/04/29メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,800万円136.8万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/22クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/04/26ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,699万円143.9万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南西1998年29戸SRC
2026/03/31ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 7,980万円144.9万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2026/04/25落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 10,500万円158.9万円66.08㎡3LDK5階 / 14階建 西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2026/04/16下落合東デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 8,980万円129.8万円69.19㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年20戸RC
2026/04/20下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 7,980万円131.2万円60.84㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東1998年15戸RC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2026/03/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 9,380万円128.4万円73.04㎡3LDK1階 / 9階建 南1998年24戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積48.61㎡〜68.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名スヴェニール早稲田夏目坂
所在地東京都新宿区原町三丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
築年月2001年
階数12階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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